对商业贷款有一定冲击

http://finance.sina.com.cn 2005年05月21日 08:14 南京报业网-金陵晚报

金陵晚报记者　石明舟

【金陵晚报报道】昨天在采访中，有银行房贷部门工作人员明确指出，此次公积金贷款额度从12万提高到15万，不仅意味着市民可以贷到更多优惠利率的贷款，对于银行来说，这也意味着商业贷款的减少。中国银行江苏省分行个人业务部门负责人表示，虽然不久前央行把5年以上商业住房贷款的上限提高到了6．12％，但是目前不少银行还是按照5．51％的优惠利率

来执行。“虽然实际上已经给予贷款人优惠，但公积金贷款同档利率只有4．41％，对房贷这种大额长期贷款来说，算下来也不是一个小数目”。建设银行房贷部门资深人士也指出，这次调整幅度只有3万元，但是如果夫妻双方都有公积金贷款，总额就达30万元。“目前不少市民办理的都是组合性贷款，银行赚的也就是商业性贷款的部分，现在公积金贷款额度增加了，商业性贷款相应的就减少了，这对银行来说有一定影响”。