金陵晚报记者 包敬静
【金陵晚报报道】昨天，市住房公积金管理中心传来最新消息，自今年8月1日起，住房公积金贷款最高限额提到15万元／人。
据悉，此次上调贷款额度，市公积金管理委员解释说，自今年央行上调公积金贷款利率后，
再加上南京持续走高的房价，市民的购房压力越来越大。虽然去年已经将公积金最高贷款额度提高到了12万元，但为了更多地让利于民，相信此次再度提高贷款额度后，可以为低收入家庭进一步冲抵一部分因加息而增加的负担。
但记者同时获悉，公积金管理委员会决定“在最高可贷额度的基础上，根据贷款职工的公积金月缴存额来确定其贷款额度。”也就是说，并非所有人都能贷到公积金最高额度15万元。据了解，公积金管理中心将根据贷款者每月公积金户头里的缴存额度，来推算该贷款者的月收入，根据其月收入和人行规定的“每月还款金额不超过贷款者收入50％”的规定来计算贷款者的最高贷款额度。
记者获悉，之所以从8月1日才开始实施该条新规定，是想在这段时间里给广大购房者以心理准备，此次贷款额度上调后，对贷款者的收入和每月缴存状况的核查将更加严格，一张单位开的收入证明将不会起到多大作用。
究竟多少收入才能达到15万元的最高贷款额度？相关人士透露说，目前南京还没有制订出计算公式，但其提醒记者可以参照上海公积金管理中心的计算公式，并说，南京的公式不会与上海相差多少。
该人士告诉记者，从现在直到8月1日前，公积金管理中心的工作人员将要做大量的详细测算工作，如根据一个月300元、400元、500元……等不同缴存额度，来计算不同档次的贷款最高限额和贷款年限等。
(编辑 田木)
