瑞士的住宅越来越贵

　　以苏黎士州为例，今年一季度比去年最后一个季度涨价4.3%。原因是银行抵押贷款利息降低，导致需求猛增。调查显示，抵押贷款低息主要刺激的是楼房的销售。苏黎士州银行（ZKB）不动产指数表明，比较去年的平均数，别墅房的涨价幅度只有0.3%，但继续上涨的趋势明显。去年下半年，特别是第四季度，别墅房价远高于上半年。如果强调整个州的平均房价，增长的确不多。因为大幅度增长的地段有限，集中在苏黎士湖周围。这一带的房产涨价都在10％以上，已经达到1990年以来的最高水平。今年房地产开发业方兴未艾，估计会打压房 价继续走高的势头。但不管怎么说，优惠的贷款利息是购房热的主要因素。看到房价的这种长法，估计明年银行也会节制，从而减轻房价上涨的压力。（郑春雷）

　　（信息来源：驻瑞士经商参处子站）