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Ｎ本报记者 马智晔/通讯员柯宇丰/陈宏
本报讯昨日记者获悉，福州市企调队调查显示，36％的开发商表示在房地产八项调控措施出台之后，拟适当压缩房地产开发投资规模，而拟加大对普通住房投入的占到被调查开发商总数的28％，另有20％的开发商拟进行土地储备。
记者了解到，福州市企业调查队抽取福州市共25家房地产开发商进行了快速调查。调查显示，针对该八项调控措施的出台，有九成以上的榕城开发商都有拟应对策与措施。其中，拟适当压缩房地产开发投资规模的开发商占到被调查开发商总数的36％，拟加大对普通住房投入的占到被调查开发商总数的28％，另有20％的开发商拟进行土地储备，做好下一步激烈竞争的准备。
对此，业内人士分析认为，无论政策如何变化，提高楼盘产品品质是必要的。开发商应在做好楼盘自身配套的同时，更要注重提高整合城市资源的能力，让业主更充分享用楼盘周边已形成的城市资源。
此外，调查中榕城开发商反映出福州房地产市场存在的3个主要问题：一是房价上涨过快，认可率高达72％；二是房地产市场秩序不佳，认可企业占总数的64％；三是房地产投资规模相对过大和土地供应相对紧张，选择这两个选项的占到被调查开发商总数的60％。
与之相对应，开发商认为推进房地产健康发展的最重要措施（按重要程度排序）为：首要的是抑制福州市地价过快上涨，认可者占被调查开发商总数的64％；其次是加强对福州市房地产市场的监管，整顿房地产市场秩序，认可企业占被调查开发商总数的48％；最后是土地供应的有序化，选此项者也占到被调查开发商总数的40％。
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