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苏州
打造“石路商圈”
金阊区正在制定规划，准备下大力打造“石路商圈”。根据规划，石路商圈将用3年时间打造出“购在石路、逛在南浩、游在山塘、食在石路老街坊”的布局。现在，他们已经初
步确定了五片街区和两条商业廊。
其中石路商圈东区为南浩街，定位在花鸟宠物、工艺品，发展以神仙庙、轧神仙为主题的特色经营。南区为石路老街坊、演艺中心，定位为小吃、休闲、旅游服务功能区。北区为吊桥、渡僧桥向山塘街延伸，定位在老字号、旅游品专营区，恢复沐泰山、杜山珍等老字号。中区为步行街区域，这里是石路的核心购物、大型商展区域。而以广济路以西的西区，具体规划、定位将依苏州总体规划方案再行确定。
上海
顶级楼盘价格大跌
近日，记者对上海五处顶级豪宅近期的销售情况进行了调查。位于浦东东泰路的盛大金磐去年6月开盘，可售套数为405套，但是截止到5月15日，该楼盘还有170套尚未出售。
根据记者了解到的情况，盛大金磐在春节期间就曾封盘一段时间，节后盛大金磐每平方米的售价攀升至40000至60000元。然而截至5月15日，盛大金磐的累计住宅合同均价为每平方米28806元。
位于上海浦东浦明路的财富海景自去年12月29日开盘，至今已售出房屋190套，目前可售套数为16套。财富海景楼盘的每平方米均价在4月时曾触及57000元。但根据网上备案的数据，目前该楼盘合同均价为每平方米33000元。两者价格存在一定差异。
浙江
房贷政策差别化
记者日前从浙江省政府办公厅社保处获悉，浙江拟实行差别化房贷政策，包括贷款利率、首付款比例在内的住房贷款政策都将体现差别，这意味着炒房者今后的日子将更不好过。
浙江省政府办公厅指出，在金融调控方面，今后各级金融机构要加强住房消费信贷管理，对购买多套住房、购置别墅、高档住宅以及异地购房按揭，各地要从有利于调节住房消费需求出发，制定贷款利率、首期付款比例等方面的差别化政策，抑制过度的消费需求和投资需求；严格审查房地产开发项目的贷款条件，对未取得“四证”或自有资金不符合规定的房地产开发项目，不得发放任何形式的贷款；要加强对非房地产贷款资金转移投资房地产行为的监管，并采取措施予以纠正。
南京
“严管”房屋出租
近日，南京市房产部门表示，从2005年5月8日已在秦淮区全面正式启动出租房屋管理试点工作。南京市房屋租赁管理办公室将把秦淮区试点经验，及时会同有关部门在全市推广。
检查人员将逐户上门发放《房屋租赁户须知》、《房屋租赁税计表》，征求房屋出租户对房屋租赁登记备案和缴纳相关税费的意见和建议；召开房屋租赁管理及代征税法规现场咨询会，进一步增强房屋出租户依法登记备案和缴纳税费的意识。
随后将按照登记备案有关规定，对房屋出租户的房屋所有权证明、租赁合同和当事人身份证明等资料进行审核，并发放《房屋租赁登记备案簿》，填写《征收房屋租赁税费通知单》，逐户上门发送，并做好督促出租户缴纳税费的管理工作。
（本报实习生 邓旭 整理）
《国际金融报》 (2005年05月20日 第十版)
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