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浙江人购房
观望气氛浓
从今年1月份以来，受国家宏观调控影响，曾因购房热而引来举国瞩目的浙江人购房热情大幅锐减，转而呈现出浓厚的观望气氛。
据浙江省城调队对该省4150户城镇居民家庭的抽样调查结果表示，今年第一季度，浙江省每万户全城镇居民家庭有57户购房，比去年同期的98户下降了41.8%。购房支出增幅也呈现大幅回落，按全部家庭人口计算的人均购房支出为822元人民币，比去年同期53.3%的高增幅降低了39.8个百分点。
苏州首场土地拍卖
成交价涨幅57.1
%5月11日举行的今年苏州市区第一次土地拍卖会出人意料地备受追捧，不仅成交总金额高达16亿元，更有两块商业用地成交价暴涨1倍以上。
据悉，本次拍卖会共有15块地块进行拍卖，成交额过亿的有9块，商业用地涨幅最大。其中，新市桥西北角原杂粮市场一块综合用地面积仅1889.4平方米，但吸引了27家单位和个人竞拍，以616万元起拍，经120余轮后，以1840万元成交，涨幅近200%；吴中区直镇的商业、娱乐用地的涨幅也超过100%。据统计，本次成交地块的楼面均价明显上涨，涨幅达57.1%。
“CBD南京论坛”
酝酿多边协商机制
一场极具规模的“2005中国南京CBD高层论坛”将于5月28日—29日在南京河西新城举行。据悉，届时国内10余个重点城市代表将齐聚南京，共同探讨城市中央商务区（CBD）发展。
据介绍，“CBD南京论坛”不仅规模大、规格高，还极具专业性，有较强的指导意义。本次论坛围绕中国CBD建设与发展战略，设立了一个主题论坛，围绕全球经济一体化前景下的CBD构建与发展、南京河西CBD建构与发展方向和中国城市CBD建设成就与经验等设立了5个专题论坛，即城市发展论坛、河西专题论坛、凤凰专题论坛、金融房产论坛、商业运营论坛。
针对南京河西CBD在规划、设施建设、环境保护、商务拓展、整合物业管理、CBD区内业态优化与良性循环等各个环节所暴露和存在的问题，本次论坛还将举行南京河西CBD发展联席会议。会议将为我国CBD建设发展中的许多动态问题提供一种多边协商应对机制。
出席本次论坛的主要嘉宾有全国人大或政协有关领导，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图，国家商务部部长助理黄海，中国房地产协会副秘书长兼秘书长顾云昌，诺贝尔经济学奖获奖者迈克尔·斯宾塞，省、市有关领导和各方面专家学者等。论坛还邀请了北京、上海、天津、重庆、广州、杭州等10余个兄弟城市代表，共同探讨城市CBD发展。
南京高档房
将征契税4
%南京的高档房标准即将出台，符合标准的高档房将执行4％的高契税，而普通商品房继续享受2％的契税标准。
据悉，高档房标准有3个，首先面积大于150平方米，其次容积率小于1，第三房价高于周边20％。3个标准同时满足才能算“高档房”。据悉，符合以上3个条件的楼盘占南京市上市交易楼盘的二成左右。
（本报记者 廖春梅 整理）
《国际金融报》 (2005年05月20日 第九版)
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