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近日，绿地集团对外宣布，出资8.3亿元获得无锡惠山一幅760亩的土地。据悉，这是绿地集团首度进入长三角重镇无锡开发房地产项目。
据了解，该幅土地去年由顺驰中国控股有限公司以项目公司股权收购方式取得土地开发权。今年4月，顺驰公司与绿地集团经过友好协商，双方达成合作开发协议，分别成立项目公司独立开发。该地块整体规划可建设用地面积1700亩，共分为10个街坊，其中绿地集团取
得的为其西部的5个街坊，约760亩土地，将由绿地集团无锡老街坊置业有限公司负责进行开发建设。
绿地集团此次取得的土地位于无锡惠山堰桥镇南，作为惠山新城区配套的居住用地，具有得天独厚的地理条件。从无锡整体城市发展规划来看，该区域处于“南拓北展”的城市发展方向上，惠山新区具有很强的购买力，又是惠山政府主力打造的区域形象，完善的公建配套将使该区域的居住环境得到极大的改善。
同时西面的惠山大道和南面的南环路都是惠山新城的主要交通要道，也是惠山新区主入口，这两条道路计划在今年底建成，届时将大大缩短惠山新区到市中心的距离，有利于惠山新区人口的导入与新区在无锡城市地位的提升。
该项目用地性质为居住用地，总地价约为8.3亿元，规划批准总建筑面积约为76万平方米。建筑形态以多层小高层为主，其中一个街坊将建设低密度住宅。该项目将作为绿地“老街”品牌在无锡的延伸将被打造为“无锡老街”，成为无锡具有海派风情的居住新镇。
《国际金融报》 (2005年05月20日 第九版)
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