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媒体近日竞相报道了上海、杭州两市房价下降的消息，让许多还在为基本住房打拼的人们有眼前一亮的感觉。这两个城市近年来一直领跑全国房地产价格，七部委关于稳定房价的意见刚刚出台，两市便出现了高价房交易“空量”现象，房价普遍下降，这无疑对当前的房地产市场具有信号意义。
稳定房价是我国今年实施宏观调控的重点。现在，房价飙升最快的上海、杭州有了反
应，意义非同一般。
在市场经济条件下，商业领域里市场调节的作用毋庸置疑，但在我国目前的房地产开发投资中，开发商的自有资金只有18．6％，绝大部分是来自银行贷款，如果仅靠市场自由调节，社会风险太大，政府适时适度地进行宏观调控十分必要。
房地产业是国民经济的支柱产业，发展的硬道理同样适用，无论怎样进行宏观调控，都要以促进其健康、科学发展为目标。沪杭两市房价下降，其实只是上涨过快、价格严重背离价值的房价在理性地回归。进一步做好房价调控工作，地方政府应当认真贯彻国务院办公厅转发七部委意见时提出的“积极稳妥、把握力度，突出重点、区别对待，因地制宜、分类指导，强化法治、加强监管”的32字原则，把稳定房价的各项政策措施落到实处。
（据新华社北京 5月18日电）
(新华社记者 张建高)
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