重庆房市存在三大问题二手房初现买方市场

http://finance.sina.com.cn 2005年05月18日 00:03 商务部网站

　　重庆市企调队报告显示，重庆房地产市场目前存在三大问题。一是商品房结构不合理，商业营业用房比重相对较高。按重庆市统计局提供的数据，去年，全市经济适用房共完成投资10.75亿元，经济适用房在全市房产开发量中的比重由2003年同期的9.2%下降到了5.2%。二是房地产开发投资相对集中于局部地区，一些区域房地产开发规模有偏大趋势。三是房地产市场在不同程度上存在市场混乱和土地供应趋紧的问题。调查中，约40%的房企认为今明两年重庆房地产市场将起伏不定。而一些二手房中介机构的信息显示，自今年3月份以来，重庆

各大房介的二手房源增幅均在100%以上，目前，房源信息和购房需求之间的比例高达4：1，二手房已出现抛售现象。