中远房产推出6亿元凯晨广场集合资金信托计划

　　本报记者　郑莉莉　发自北京

　　记者5月10日从中远房地产开发有限公司(简称中远房产)获悉，中国对外经济贸易信托投资有限公司(简称外经贸信托)联手中远房产，于5月9日正式面向投资者发行总额6亿元的凯晨广场集合资金信托计划(简称凯晨信托计划)。

　　对于房地产开发商，面对紧缩的信贷政策，单纯依靠银行贷款、自有资金和销售回款支撑的传统融资体系也将成为历史，房地产信托作为一种新的融资方式，在2005年将成为了开发商的新宠。

　　按照该信托计划，2005年5月9日至2005年6月9日，外经贸信托向投资者发行总额6亿元的债券，募集的资金将全部用于凯晨广场项目的建设。外经贸信托是银监会直接监管的三家中央级信托公司之一，中化集团为该公司大股东。

　　凯晨广场所属用地是西长安街整体规划中最后一块可供大规模开发的商业用地。项目位于北京市西城区复兴门内，占地面积约为4.4万平方米，总建筑面积约19.4万平方米，总投资近30亿元人民币。由中国中化集团公司和中国远洋运输(集团)总公司共同组建的中远房地产负责建设。

　　《国际金融报》 (2005年05月11日 第三版)