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金陵晚报记者 包敬静 通讯员 方市兴【金陵晚报报道】自4月27日下午，市房产局召开严格控制房价涨幅会议以来，南京栖霞、亚东、苏宁、万科等65家房产开发企业，向南京地区的同行发出倡议，对照国务院稳定房价的八条意见精神，规范企业自身的销售行为，控制房价过快上涨。昨天，记者采访了南京市房管局产权市场处张定一处长，他指出：现在老百姓对房价飞涨喊出不满的呼声，各级政府采取和正在采取各种调控措施，如今，南京的开发企业也主动作出了稳定房价的回应，发出控制房价涨幅的倡议，在全国是首开先河。记者
从八条倡议中看到，开发企业对近日房产局推出的十条规范南京房产企业，控制房价涨幅的措施非常认同。因为不少倡议都与房产局的规范措施呼应，如：“对目前已经开盘的楼盘，继续依靠科技进步、降低建设成本、提高房屋性价比，严格控制房屋价格过快增长。即日起到今年年底，同一楼盘、同样性价比住宅的价格涨幅控制在政府要求的范围内。”该条显然与房产局将今年房价涨幅控制在5％以内观点一致。同时开发企业发出的倡议中，也体现出了自律控制炒房行为的决心：“所售楼盘在领取商品房预售许可证之后20日内开盘销售，严格控制预留房源数量，严格控制楼盘换手率。”
新闻附件
控制房价涨幅的八点倡议：一、严格自律，透明交易，规范销售，杜绝任何单位或个人，以任何形式炒作楼盘、哄抬房价。二、未领取商品房预售许可证的项目，不以任何形式销售；不以任何形式收取定金、房款；不以购房为指向办理VIP卡、招收会员。三、配合房地产主管部门，及时、准确公布楼盘销售数据，保障购房者知情权，维护消费者权益。四、对即将开盘的普通商品房，严格按照物价主管部门核准的价格销售。五、对目前已经开盘的楼盘，继续依靠科技进步、降低建设成本、提高房屋性价比，严格控制房屋价格过快增长。即日起到今年年底，同一楼盘、同样性价比住宅的价格涨幅控制在政府要求的范围内。六、对已办理在建工程抵押的房屋，事先告知购房人，未经债权人同意，不与购房人签订商品房买卖契约，不以任何形式收取房款。七、所售楼盘在领取商品房预售许可证之后20日内开盘销售，严格控制预留房源数量，严格控制楼盘换手率。八、加强对内部人员的教育和管理，销售人员持证上岗。代理销售商品房，只收取代理服务费，不赚取差价。对内部人员炒卖或与他人串通炒卖房号或期房的严肃处理。(编辑 小海)
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