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本报讯记者伊晓霞实习生张毅通讯员刘湘虹报道：广州商品房小区晓港湾第二期93套住房被法院查封，这93套住房是否真的在银行进行了重复抵押？昨天，事件涉及的中国银行广东省分行有关负责人表态说，该行并未给这93户业主办理过住房按揭，因此不会牵涉重复抵押问题。
查封原因是逾期还款
据了解，晓港湾事件的始末是这样的。2003年8月，广州国立实业发展有限公司向中国银行芳村支行申请短期流动资金贷款，该笔贷款由其母公司广州英华企业集团有限公司提供全额担保，并由英华集团另一下属公司广州英华房地产实业有限公司提供其开发的晓港湾二期B2栋的160套商住楼作抵押担保。2004年1月至2004年4月间，该公司归还该行部分贷款，中行根据还贷金额解除相应价值的抵押品的抵押状态。2004年8月7日该笔贷款到期后，国立公司无法按期归还，剩余并未解除抵押状态的抵押物住宅共93套。2005年1月，中行对该笔逾期贷款采取法律追收措施；4月，法院对晓港湾二期B2栋的93套抵押物进行了查封。本来，上述行为在银行间处理逾期贷款时都是平常的举动，而问题是，这93套住宅却被开发商英华房地产公司在未告知银行的情况下进行销售。
93套中无业主在中行办按揭
据中行芳村支行有关负责人介绍，根据开发商所还的部分贷款的金额和房价的算比，该行在抵押的160套住房中，为67套办理了涂销手续进行了解押，也就是说，这67套住房可以拿去销售了。随后，中行又根据客户的申请，为这67套中的32套商品房办理了按揭业务。而其余的93套住房，没有进行解押，按道理开发商是不能将其销售，但事实上，这些房子不仅卖出了，有一些更是以“只交首期就可入住”的形式，促销了出去。由于这93套房子没办理涂销手续，根本就不可能去银行办理按揭，事实上中行也的确未受理过这些住房的按揭业务。房子的抵押权还在中行，所有权还在开发商，业主只是从开发商手里拿到了使用权。（晓航／编制）（来源：金羊网）
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