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金陵晚报记者 马潇清
【金陵晚报报道】国内最大的高科技“保温住宅”项目——朗诗·国际街区，在今年1月30日首次开盘销售就异常火爆，当天卖出80多套，一举击破了当时奥体楼市的坚冰。但由于使用高科技达到节能、环保、健康的效果，其成本问题一直是市场比较关心的话题。朗诗国际街区3元／平米的高科技系统运行费，在亮相的时候就惊动了市场，半年不到，这笔费
用却突然减低了一半，转而变成了1．5元／平米。
为什么这笔曾经高昂的运行费会突然减半？记者昨天电话采访了朗诗置业总经理田明，他告诉记者，朗诗国际街区面市后得到省建设厅、市建委、大学研究所等多方面专家的支持，他本人两次作为省内唯一代表与建设部专家研讨“节能省地型”住宅在全社会推广的深化方案。东南大学建筑研究所齐康大师先后两次带专家团参观工地现场的技术系统样板房。朗诗置业也投入了更强的研发实力，通过三个多月的研究和实践，设计师对保温隔热系统、地源热泵系统、置换新风系统等进行全方位的优化，系统运行成本得到更好控制。
“所以原来3元／平米的系统运行维护费调整为春秋两季只收1．5元／平米，冬夏两季不变，把这部分科研成果让利给客户。”田明强调，此举向市场透露了个信息，节能环保住宅老百姓住得起，这很可能是未来住宅的一个必然趋势。研发人员算过一笔账，普通的三房家中至少需要3匹柜机空调一台、1．5匹壁挂式空调三台，购买成本在13000元左右，加上每年2600元左右的使用费，总使用成本16000元，而应用了高科技系统是不需要空调暖气的，系统的使用费用只有4000元左右，使用寿命与建筑设计年限相同。而两者的舒适度与健康指数相差甚大。
朗诗置业近日一举拿下由省科技厅、省建设厅共同提供的225万节能建筑研究经费，其中省科技厅拨款150万，省建设厅拨款75万，用于朗诗置业和江苏省建设厅新技术推广站联合就“朗诗国际街区”项目进行节能省地型住宅的研究。
据了解，4月22日，省科技厅公布了今年全省五大方向28个专业领域的科技扶持项目，在经过由全国资深专家担纲的评委们公开、公正选择项目承担单位的前提下，朗诗置业脱颖而出，与省建设厅联合夺得“城市住宅节能关键技术应用研究与工程示范”的招标课题，此后朗诗置业将与省建设厅依托“朗诗国际街区”为研究母版，共同对建筑构造、保温隔热材料、节能设备和系统等住宅节能新技术的工程化应用和系统集成进行研究，满足群众提高居住质量降低居住成本的要求，为全面推进住宅建筑节能提供科技工程示范。
(编辑 小海)
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