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生活日报4月27日讯(记者 李克新)央行加息一个多月来，商业银行的房贷已经出现了一波提前还贷高潮。而带有明显福利色彩的公积金贷款，跟在商业房贷提前还贷高潮之后，也出现了一波提前还贷小高潮。记者调查发现，更多市民提前还公积金贷款，是为了获得更多的公积金贷款。
与商业房贷提前还贷高潮相比，公积金贷款还贷进入四月以来，也出现了一波提前还
贷小高潮。记者从省城公积金贷款数量最大的建行经七路支行了解到，最近20天的统计数据显示，该行共收到住房贷款还款额2000余万元，其中所有提前还贷金额达到500万元。在500万元提前还贷额中，大约有5%(25万元)是公积金提前还贷。单从数字看，公积金提前还贷的数额很低。但从比例看，5%这一数字与3月17日相比，有了近两个百分点的提高，可以说升息后，公积金也迎来了一个提前还贷的小高潮。
公积金贷款提前还贷小高潮的出现，难道也与商业贷款提前还贷高潮一样？济南市住房公积金管理中心为此对提前还贷居民进行跟踪调查发现，更多的居民是为了多贷公积金贷款。一位刘姓居民，3月21日将8年前单位统一办理的公积金贷款一次性还上了。8年前，刘先生在购买房改房时，单位统一办理了公积金贷款，到今年4月份，刘先生还有2.3万元的贷款没有还上。按照公积金贷款的有关规定，正在还款期的居民，不能再办理公积金贷款。4月4日，刘先生的名字再次出现在公积金贷款的申请名单上。
记者与刘先生联系获悉，刘先生为了改善居住条件，正在购买伟东新都的一套新商品房，可因为2.3万元的公积金贷款没有还上，自己没有资格再次获得公积金贷款。权衡半天，刘先生决定提前还原来小额的公积金贷款，重新办理大额的公积金贷款。
济南市住房公积金管理中心跟踪调查的结果显示，加息后，抱有刘先生一样目的的市民大有人在，5%的提前还贷市民中，绝大多数市民是为了还小贷大。
山东师范大学的一位研究人士认为，公积金贷款还小贷大现象，从一个侧面反映了省城市民在个人贷款中开始精打细算了。两年前，很多市民因为公积金贷款繁琐，宁愿多付利息，少点麻烦，不愿申请公积金贷款。伴随着公积金贷款手续的简化和市民理财意识的增强，省城市民开始精打细算了。
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