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晨报记者李强
当前，房贷坏账隐忧凸现，沪上银行的首脑机构在对内部房贷审核标准进行了重新确定后，又着手将房贷审批权从支行层面“上收”至分行。记者近日获悉，上海地区多数股份制商业银行及部分国有银行的支行基本已不具备房贷审批权了。
房贷坏账隐忧凸现
上海银监局公布的首季度上海银行业资产质量情况报告显示：截至3月末，当地股份制商业银行不良贷款出现反弹，不良贷款余额达153.1亿元，比年初增加了8.6亿元；同期，中资商业银行个人住房不良贷款余额达11.02亿元，比年初增加1.13亿元，不良贷款率0.42%。与年初相比，房贷坏账的绝对数及比率都有所增加。监管机构有关负责人认为，上海地区房贷业务周期体现出的不良贷款已开始显现，随着房贷总量以及贷款时间的增加，不良贷款的隐忧将有扩张趋势。
银行业观察人士指出，以往银行基层网点大权在握的时代将成为过去，贷款权限逐步“上缴”将是银行业统一的发展趋势。
知情人士则指出，沪上银行的首脑机构近期急于揽权，与房贷坏账的表现以及监管当局的施压有关。据了解，4月初起，银监会对包括上海在内的部分地区的商业银行房地产贷款情况进行了专项检查，明令要求各行检讨房贷业务，切实加强贷款的贷前调查、贷时审查和贷后检查等工作。
股份制银行率先收权
招行、光大、深发行等股份制银行，将各支行的房贷审批权上收已有一段时间，房贷业务均由分行的个贷中心集中审批，而各支行网点主要只负责初步审查。
交行则根据客户的级别、贷款金额、房屋套数等进行细分，各分行、支行拥有不同的权限。一般来说，贷款金额在100万元以下的才会放权给支行。但是，该行内部人士透露，该行有计划在年内上收大部分支行的房贷审批权。
广发行各支行也无权审批房贷，所有房贷申请必须上报分行的贷审会裁决。而本地房贷业务占比较大的上海银行，则奉行一级行和直属行方拥有审批权的原则，一般的路支行均无权审贷。
相对而言，国有银行的支行审贷权限要大一些。工行上海分行以及部分区级分行可裁决300万元以下的个人房贷，而多数支行仅受理房贷申请，分行层面已统一上收了审批权；中行部分支行真正的房贷审批权也已收归分行，分行专门设立了零售贷款中心，中心下设审批部，统一审批上海地区的包括房贷在内的零售贷款业务；农行、建行则实行“分支行分级授权审批”制度，相关支行目前仍掌握房贷审批权。
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