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本报讯（记者肖宾）国土资源部昨天发布的“2005年第一季度城市地价动态监测报告”显示，2005年第一季度北京的居住用地地价为2135元/平方米，比2004年底时上涨了0.37%，地价走势总体表现平稳，增幅开始放缓。但上海市地价涨幅依然比较大，本季度上海居住用地地价为2213元/平方米，比2004年底时上涨了6.53%。
国土资源部的报告显示，2005年第一季度全国主要城市地价总体水平为1212元／平方米，与2004年第四季度末比，增长率为1.21%。同期相比，2005年第一季度平均地价增幅下降0.18个百分点，地价增幅开始放缓。
从各城市来看，2005年第一季度除个别城市外，全国主要城市地价增长率水平都在0～1.50%，地价涨幅平稳，但上海市地价涨幅依然比较大，总体增长率高达5.20%。与去年同期相比，上海、广州同比增长3.22、1.11个百分点，北京基本保持不变，杭州则大幅回落，下降3.07个百分点。
通过对相关数据分析后，国土部认为，2005年第一季度各类用地地价平均增长率均低于2003、2004年同期水平，也低于前四季度平均水平，增速进一步放缓。但居住地价增幅仍高于商业地价和工业地价增幅，反映了商品住宅开发对土地的需求较大。特别是在一些住房价格上涨较大的城市，如上海、杭州、广州等，这一现象更加明显。国土部强调，针对部分城市地价的变化异常，应采取措施加以调控。国土部预计本年度城市地价水平不会出现大幅度上涨态势，将保持或略低于2004年度的同比增幅水平。相关三月国房景气指数继续下降
本报讯（记者史宝华实习生李玲）国家统计局昨天公布，3月份“国房景气指数”为102.19，比2月份下降0.61个百分点，较去年同月下降3个百分点，这已经是自去年10月份以来，该指数连续第六个月出现下降。但是专家指出，房地产投资仍然过热。
3月份，国房景气分类指数中，除商品房销售价格指数上升以外，其他指数均有所下降，资金来源分类指数、商品房空置面积分类指数、房屋施工面积分类指数下降均超过1个百分点。而商品住宅平均销售价格上涨13.5%，涨幅提高7个百分点，表明需求仍然旺盛。
国家统计局中国经济景气监测中心高级统计师潘处长表示，房地产价格继续上涨，主要还是投资（包括投机）旺盛所致。宏观调控还未能完全抑制房地产开发热。居民正常的居住需求不会让房价指数这样高涨，而是一个渐进的过程。
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