本报讯(记者聂玉虎实习生李玲艳)近日,记者以购房者的身份咨询多家楼盘发现,在不少新开盘的小区中,80平米以下小户型不再受开发商的器重,80-120平方米的中等户型成为今年开发商力推的对象。
记者在多家楼盘的外卖场了解到,今年多数新开盘小区中主力户型均定位在80-120平方米的中等户型。比如,长安丽都即将推出的一期工程11万平方米均为中等户型;融科智地
新开发的一期20幢住宅中80%%以上的主力户型均为户型也在70—120平方米之间;即将开盘的天江鼎城也称,中户型在楼盘中的比例很大,大户型和小户型都比较少……
财富中心张总举例称,“财富中心所有户型中,116平方米户型最为热销,开盘几个月来销售已经达到了95%%,而其它户型要明显慢一些。”巴蜀城也称,该楼盘中面积在100平方米左右的中等户型最受追捧。
中原地产相关人士称,加息、提高首付比例……从去年10月开始至今,国家出台一系列宏观调控政策后,投资性购房明显降温,直接的影响是集中约50%%投资性购房者的小户型需求减少,销售速度放慢。
同时代理了10多家楼盘的大泽置业负责人也称,今年以来,不少开发商在楼盘设计中,特别增加了两居室和紧凑型三居室户型的比例,适当缩减了小户型的比例。有的楼盘甚至以“中等户型多”为卖点,吸引了大批目标购房者。
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