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商报讯（记者 朱裴）“北京市房价在短期内还会呈现上涨趋势。”昨天，市统计局新闻发言人于秀琴在分析一季度本市经济形势时说，今年一季度，房地产开发投资191．2亿元，增长11．9％，销售各类商品房353．8万平方米，实现销售额184．4亿元。
于秀琴介绍说，虽然国家在土地、信贷、固定资产投资项目清理等方面采取了一系列从紧的宏观调控政策，但这些宏观政策对于市场的影响都需要一个过程，现在开发商手中
还拥有一定资金和土地，而且基础性产品价格上涨压力依然很大。因此，在短期内本市房价还会呈现上涨趋势，但从长期来看，通过国家宏观调控政策，房价将会下降。
根据市统计局有关数据显示，今年一季度房地产开发累计完成投资191．2亿元，比上年同期增长11．9％，销售各类商品房353．8万平方米，实现销售额184．4亿元。新开工商品房面积335．3万平方米，比上年同期下降0．7％；其中商品住宅223．5万平方米，下降0．6％。但竣工各类商品房313．7万平方米，比上年同期增长37．4％，其中商品住宅235．4万平方米，增长35％。
另据统计，今年一季度，本市实现生产总值1024亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10．1％，增速同比回落3．7个百分点。另外，本市在物价水平继续上行的同时，居民收入也稳步提高，一季度，全市居民消费价格指数101．8％，高于上年同期2．2个百分点；城市居民人均可支配收入为4564．3元，比上年同期增长11．4％，扣除价格因素后实际增长9．4％。
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