对于国家统计局的经济数据,曹红辉认为,对于中国的经济,不能单纯从一个季度的数据看,要全面分析。
中山证券分析师何旭认为,造成通货膨胀的原因主要有两个。第一,中国经济主要是投资拉动型,投资公用事业或基础设施建设,但投资背后是不考虑成本回收期的。这样一来,拉动整体市场需求增加,尤其表现在科技含量高的高端产品上供不应求,造成在某些领域
里有一定的通胀压力。
另一个原因,和银行货币政策有关。人民币升值压力一直存在,中国在对外贸易上始终存在优势,属于顺差,一旦人民币升值,顺差就会降低,外汇储备降低,如果都以美元做计量单位,中国人均收入水平与同期相比就可能降低,从而相对显得物价高,通胀比例加大。
国家统计局发布的1季度全国商品房价格数据显示,2005年1季度全国商品房销售价格同比上涨9.8%,和2004年2、3、4季度的10.4%、9.9%和10.8%的房价涨幅相比,当前房价涨势并未出现实质性减弱。
广发证券发展研究中心刘朝晖认为,6、7、8三个月将是2005年全年中CPI翘尾因素贡献水平最高的时段,CPI翘尾因素将分别为当月CPl分别贡献1.5、1.7和1个百分点。
因此,这就意味着,如果新增涨价继续累积,今年2季度末和3季度将是2005年全年加息压力比较高的时段。
曹红辉认为,马上加息并不能解决问题,中国投资者对加息的敏感度并不高,有必要时不排除加息的可能,但暂时还没有到非加息不可的地步,有待观察。
曹红辉说,虽然国家出台一些政策想控制房产过度升温,但效果不明显,目前仍存在泡沫。
他强调说,如果要解决这个问题,一定要在不同的城市同时采取措施,不然如果上海房价暴跌,资金流向北京的话,就会造成北京房价暴涨。
今后5-10年,将有1.8亿农民进城,但从目前的情况看,城市根本没有这个接纳能力。政府应加大对房地产的宏观调控,完善政策性干预体制,可在财政制度上以累进税制增收交易税,毕竟房子是住人的,不是用来炒的。
何旭则认为,虽然看似通胀存在,但国家可以制定相应的宏观调控政策给予干预,使通胀缓解,所以,物价可能在相当长的一段时期内是保持稳定的。(来源:华夏时报)
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