全国35个大中城市房价涨9.8% 土地交易价格涨7.8%

    国家发改委、国家统计局调查显示,2005年一季度,35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格同比上涨9.8%,其中商品住宅销售价格同比上涨10.5%。土地交易价格同比上涨7.8%,其中住宅用地价格同比上涨9.6%。调查显示,8城市房价同比涨幅过10%。

    一季度房屋销售价格比去年同季上涨9.8%,比去年同期涨幅上升2.1个百分点,比去年四季度上涨2.7%。与去年一季度相比,房屋销售价格除长沙有所下降外,其它城市也均有不同幅度的上涨。

    商品房销售价格比去年同季上涨9.6%,比去年四季度上涨2.6%。商品住宅销售价格比去年同季上涨10.5%,比去年四季度上涨2.8%。非住宅销售价格比去年同季上涨7.3%,比去年四季度上涨2.0%。其中,办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别比去年同季上涨10.2%、5.3%和4.4%,比去年四季度也分别上涨3.3%、1.3%和0.9%。二手房销售价格比去年同季上涨10.6%,比去年四季度上涨3.3%。

    土地交易价格同比上涨7.8%。一季度,土地交易价格比去年同季上涨7.8%,涨幅比去年同季高0.3个百分点。分类别看,住宅用地交易价格比去年同季上涨9.6%,比去年四季度上涨7.4%。其中,高档住宅、普通住宅用地价格分别比去年同季上涨23.1%、8.7%,比去年四季度均有所上涨。其他用地交易价格上涨2.2%,比去年四季度均有不同幅度上涨。

    一季度,房屋租赁价格比去年同季上涨1.9%,比去年四季度上涨0.3%。物业服务价格比去年同季微降0.5%。

    房价涨幅过10%的城市

    上海19.1% 杭州13.8% 成都12.5%
    厦门12.4% 青岛11.7% 宁波11.6%
    南京11.6% 武汉11.2%

    商品住宅价格涨幅过10%的城市

    上海19.9% 厦门16.5% 成都14.7%
    青岛13.7% 杭州12.4% 济南11.9%
    宁波11.4% 南京11.2%。

    住宅用地价格涨幅过10%的城市

    大连54.4% 杭州37.0% 合肥29.9%
    宁波24.5% 福州24.2% 郑州23.0%
    南昌16.3% 深圳13.5% 上海12.8%
    沈阳11.7% 北京10.1%