俗话说:隔行如隔山,意为非本行者易说外行话。其实未必。最近,中国房协秘书长顾云昌先生发表了这么一个高论:要想真正让房地产市场健康发展,一个具体的好办法就是把股市搞活,股市搞活人们就到股市投资去了。股市低迷肯定房市火,房市低迷股市肯定火。顾先生不是股评家,但他把房市与股市的此消彼长的关系说得如此简明透彻。以我观之,这就叫旁观者清。
在我的印象中,顾云昌先生看房市的眼光颇为犀利。6年前,在一次有关房地产发展趋势的研讨会上,他对低迷的房市提出了与众不同的看法,认为房市的前景必然大出人们所料。现在回过头看,这种先见之明颇显其不凡功力。
那么,时下他对股市的评价特别是股市与房市之间关系的分析,会不会是外行话呢?可能会有见仁见智之议。依我之见,倘顾先生此论是就资金逐利性而言,那确实是说到点子上的。投身房市,一为自住,二为升值。若升值后抛掉,那是获取投资收益。如果股市仍像老虎机那般,进去就被吃掉,那么,房市中的投机资金是决计不会进股市的。个中缘由很简单,这批资金既不会为股市搞募捐,也不会为上市公司搞慈善,追求高额利润,这是资金的逐利性所致。
但愿房市健康发展,股市红红火火。更愿这种期望不是单相思。
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