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“房地产临界赌场”的判断一年以前在公众面前还几乎被认为是耸人听闻的演说词。然而，随着近期房地产新政策的多套组合拳打出以后，多重类似庄家身份的利益集团和主体逐步从市场被抖落出来，此时这种判断显然已经不应该是什么奇谈怪论了。
不可否认的是，近些年房地产业在成为国民经济支柱产业的同时，也成为了让人备感不平静的漩涡。从2001年开始，有关泡沫的激烈争论就一直在持续。近期出台的房地产新政
策想通过系列组合拳来稳定市场证明了行业发展的过热和泡沫的存在。但出于对人均住房面积尚未达到国际平均水平的论断，房地产商拒绝承认房市有泡沫。非但如此，为了继续为哄抬房价寻找“合适”的理由，房地产商还不失时机地抛出了颇有争议的“地荒论”，更加把房地产业推向了漩涡的中心。
此次对“地荒论”的争执实际上正是“泡沫论”双方对阵的延续。但与以往不同的是，地方政府似乎没敢站在房地产商的一边，坚持“地荒论”的阵线显得单薄而孤立。房地产商认为土地供应不足是房价猛涨的罪魁祸首，而监管部门则坚持地价因素导致高房价没有根据。对阵双方好像在共同演出一场游戏，表面上楚河汉界划得很清楚，但都回避了一个事实：没有人愿意说明房价上涨的利益落入了谁的腰包。
从当前的形势不难看出，房地产市场偏离行业正常发展方向的迹象已经越来越明显。在各种能够操纵市场的利益集团竞相登台较量下，一再高歌猛进的房价使得房地产开发逐渐违背了解决公众居住问题的初衷，市场也越来越像是演变成了投机逐利的赌场。
其实，国内的房地产市场早已具备了赌场的特征。在这个赌场里不仅有赌徒在赌博，而且还有庄家在幕后设局。设局者的层次有多重。其中一层是房地产商。他们除了在大肆鼓吹房地产投资概念以引诱公众的同时，还通过结成价格同盟、囤积土地和房源、制造市场虚妄信息以及雇佣枪手撰写房地产发展报告等手段掀起恐慌性抢购浪潮，进而想操控市场以获取暴利。另一层是以炒房财团为代表的既得利益主体。他们的最大共性是与房地产商一道极力渲染房地产投资文化，并在倒买倒卖的投机中获取巨大利益。还有一层是相关官员。一些地方为了通过出让土地和房地产开发获取收入，专门请来一些所谓的策划人员制造紧张形势，甚至通过与企业达成一定程度上的默契，放纵投机者操纵市场价格，相关官员也由此成功进入了设局者的圈子而成为“局里人”。
“烧红的铁别摸”在过去是家长们教育孩子的简单道理。但非常让人遗憾的是，在设局者极力渲染的投资氛围的引诱和误导下，众多普通消费者也参与到过热的商品房投机交易中。这种类似于全民炒股的投资炒房行为虽然极大地刺激了表象社会需求，却对行业发展乃至整个经济的稳定带来了严重的潜在危害。
另一个不得不提的遗憾是，眼前在炒作、投机等几乎成了横行市场主导行为的情势下，泡沫已经不是房地产市场的关键词，至少这种认定是不痛不痒的，而真正生动真实的形容应该就是赌场这个人们最不乐意接受的比方了。
或许，房地产新政策让人看到了几丝赌场将要被抄的希望，但恐怕人们对待未来的房市如同对待现在的股市一样没有太多信心，因为设局者在过去甚至是现在得到的环境和机会实在是太优越了，他们早已练就了与公共政策博弈的本领。
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