根据国家统计局最新数据显示，随着国家宏观调控效应的逐步显现，全国企业景气指数终于撑不住了，开始从高位掉头回落，但房地产行业却依然保持着旺盛的“生命力”，今年第一季房地产业景气指数值顽强向上，达到134.61,创出了4年多来的次新高。

    2003年6月央行发布了121号文件，向高速发展的房地产业发出 了首个“紧缩信号”，但效果不佳，房地产业景气指数虽然在2004年第一季度到达峰值后有所回落，其后却是稳步攀升，至今年1季度又逼近4年多来的最高位。如今，央行果断施以重拳，调高住房优惠贷款利率，一些地方政府也相继配套出台了遏制房价的具体举措。相信随着这些措施的逐步到位，第一季房地产景气指数的次新高只是最后的疯狂。