房贷利率调整引发还贷潮 提前还贷惹争议

　　荆楚网消息（楚天都市报）（见习记者蔡琳璐) 将购房贷款提前还完后，购房人向保险公司要求退还贷款时投保的房贷险，却往往会惹来“一肚子火”。在央行调整房贷利率引发市民提前还贷潮后，不少市民都碰到了这一烦恼。

　　汉口的桂先生就是一位。2002年，他在银行贷款买房，办了15年的按揭，并一次性交纳房贷险保费930元。上月底，桂将贷款提前了12年半偿付完毕。然后他拿着银行出具的证明 到所投保的保险公司要求退还部分保费。

　　保险公司对退钱的算法是：(930元×70%)÷15年×12.5年＝542.5元，并解释，银行在放贷时已向保险公司收取了保费30％的手续费。也就是说，保险公司认为自己当初只拿了70％，因此只能将保费七折后计算。

　　但桂先生认为这不合理，他认为正确的算法应是930元÷15年×12.5年＝775元。“你保险公司给了银行多少比例手续费你们自己去结算，不应由客户来买单。”桂说。

　　采访中，多数律师对桂先生的观点表示支持。湖北松之盛律师事务所律师付军表示，保险公司应按客户缴纳的全部保费为基数计算，除非合同另有约定。