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新快报记者 林波 通讯员 孙丽记者8日从广东省首届社区生活与商业服务业论坛上了解到，目前招商难、经营不规范等问题困扰社区商业的发展，例如福特玛丽江店关门事件在业内引起强烈震动。业内人士呼吁，政府部门应介入社区商业的发展规划。而广州市经贸委有关负责人表示，广州市欲开展社区商业试点，随后在全市推广。
大型连锁店欲进军社区
业内研判，很大一部分具有高消费能力的消费者对社区商业的需求越来越迫切，同时社区商业也很缺乏。广东省连锁经营协会会长孙雄认为，随着国家对城市商业网点的严格控制，社区商业成为新热点。而连锁经营的形式将成为入主社区商业的主要模式。据称，一些大的连锁企业已经在酝酿进军社区商业，如好又多、华润万佳、宏城、真功夫、海王星辰等。
社区商业现状堪忧
去年年底，作为社区商业配套的福特玛超市在番禺的丽江等部分分店纷纷关门，这对较依赖社区商业的华南板块各楼盘造成不小影响。宏城超市发展社区商业已有十年，其总经理洪楚添也承认在社区的店铺经营很辛苦，他希望地产商能给零售商的起步多一些支持，让社区商业健康发展。孙雄表示，社区商铺不仅数量少，布局分散而且设施落后，离广大业主的生活要求还有相当差距。据孙雄介绍，在美国社区商业已经形成自己的规模和一套完整的发展模式，而且集中，形态多样。
业内呼吁政府规划
业内人士指出，社区商业出现的问题，主要是缺乏统一的规划和经营。如目前还没有找到很好的方法平衡地产商与商家之间的关系，既要地产商不吃亏，又能减轻商家的负担。广州市经贸委有关负责人表示，今年广州欲开展社区商业试点，将传统商业与现代商业、服务业更好地结合，随后将在全市推广。据了解，日前《沈阳市加快发展社区商业的指导意见》出台，沈阳政府部门对社区商业实行动态管理，并进行财政支持，扶持建设社区商业中心和城市居民急需的便民蔬菜专卖店、生鲜食品超市（标准菜场）等社区商业“必备性”业态，并减免各种证照费用及增值税等。(观宇/编制)
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