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合肥晚报本报讯自3月17日，央行出台新的房贷政策，根据我市银行理财师推算，市民每月将为房贷多负担三四十元，乃至几百元，提前还贷再次成为市民关心的热点，日前从省城各大银行传出消息，我市市民提前还贷还不需交违约金。
据建设银行三孝口支行易丰行长介绍，去年加息后，我市只有一天提前还贷比较集中，之后，包括今年3月17日后，我市提前还贷现象并不明显。招商银行合肥分行的吴旋也告
诉说，个人商业性住房贷款利率要在明年1月1日才正式执行，提前还贷目前表现还不明显，估计年底会出现一段小高峰。
昨天下午，省工商银行有关人士告诉记者，如果是提前部分还款，目前该行是不会收取违约金的。如果是提前全部还款，就要看当初贷款者和银行签定的合同是怎么约定的了。因为如果合同约定提前还款要支付违约金，那么贷款者得向银行支付违约金；如果合同上没有约定，贷款者和银行可以协商解决。据这位工作人员介绍，工商银行规定贷款一年以内是不允许全部还款的。
招商银行的有关负责人说，目前该行对于提前还贷的市民不收违约金，也不收手续费。在银行和客户签定的合同中一般都包括了“遇央行政策变动等情况下，收不收违约金”这样的条款，而据介绍该行目前的合同基本都是不收。建设银行的有关负责人说，该行对于提前还贷的市民不收取违约金，近期也还没有考虑这个问题。中行安徽省分行一工作人员说，该行对于提前还款的市民，要不要交违约金，得看双方的合同约定。合肥市商业银行等新兴的股份制商业银行也明确表示，提前还款银行不会收取违约金。
工商银行一理财师告诉记者，不同商业银行在违约金数额方面的规定也会有所区别，有的商业银行会收取“提前还款总额一个月利息”的违约金，有的商业银行则收取提前还款总额0．5％至1％的违约金。如果按照前一种计算方式，以提前还款10万元为例，违约金为442．5元100000×5．31％／12。按照后一种方式计算的违约金则多一些，但也不会超过1000元，对于贷购房者来说，影响并不是很大。
（本报记者 藕海滨）
（来源：合肥晚报）
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