韩剧《大长今》近日在香港流行,有“韩国街”之称的尖沙嘴金巴利街自然吸引了很多人的眼光,不少港人特地到此一游,使这条旺中带静的街热闹起来了,现时,金巴利街铺位呎租30至70元,回报四厘。随着韩风袭港,当地特色食品也愈来愈受香港人欢迎,加上金巴利街邻近的天文台道有很多韩国人聚居,不少地道韩国人于金巴利街开设干货店铺,很多人慕名到此购买特色食品及泡菜等,现时金巴利街的十多间韩国铺头,九成是韩国人开设的。美联铺位部助理营业董事吕炳坤表示,金巴利街租务成交及交投较为冷清,过去一年交投不
算太多,只录得三宗,对上一宗成交要追溯到1月,金巴利街16号地铺连上层900平方呎,以800万元易手,平均呎价4211元,现时以月租27000元租给新锦记玻璃镜业,租金回报达四厘。吕氏指出,金巴利街成交价较邻近一线街例如加连威老道等,是大为落后的,现时铺位呎价4000至13000元;租金方面,过去一年租金也升逾一成,预料今年经济及市况等向好,租金可望升达三成。吕氏续称,金巴利韩国街提供韩国食品,而由于香港没有太多地方有正宗韩国食品提供,所以除了吸引韩国人到此,也吸引不少馋嘴的香港人。
|