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千山晚报消息 （首席记者雷玲）房贷利率上调的热议高烧未退，又传出四大国有银行准备收取违约金以遏制购房者提前还贷的风波。在鞍山提前还贷是否要交违约金？记者通过采访得知，目前鞍山办理房屋贷款业务的中、农、建三大银行中，除了中行针对特定提前还贷者制定了一些规定，农、建两大银行都未出现收取违约金的现象，但业内人士称，无法排除未来出现收取违约金情况的可能。
三年前贷款购房的时先生在两年内连续遭遇两次“加息”，他对记者表示：有钱肯定会提前还贷。“相对于违约金，利息损失才是大头，执行新利率后，每月比从前多还30多元钱，还是提前还贷划算。”据悉，有时先生这种想法的人不少，即使不能全部提前还款，也要部分提前还款，以减少利息支出。
记者在采访中了解到，针对“提前还贷”趋热，三大银行中只有中行鞍山市分行对部分提前还贷者有明确规定：即自放款日起一年之内还款的贷款者，银行将对其做出收取相当于1－3个月房贷利息违约金的处理，建行和农行则不收取违约金。三大银行鞍山市分行相关负责人认为，鞍山目前的房贷市场运行良好，贷款购房一般用于自住，不像广东、上海、北京等经济发达地区，炒房的成分较多，受利率影响较大。目前鞍山地区各银行应对提前还贷的压力并不是很大，这也与本地经济收入有关。
同时，银行也留下“活口”：并不排除将来会根据市场发展情况调整政策，对提前还贷的客户收取一定的违约金。据了解，长期贷款客户如果提前还贷，会打乱银行的资金安排，同时，银行安排人力变更贷款合同，无形中也加大了成本支出。业内专家也同时建议贷款买房者不要盲目还款，因为目前融资渠道有限，贷款买房是最直接的渠道之一，一旦提前还款，再需要用大量资金时，贷款不易且利率较高。
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