据澳门日报报道，有社会人士指出，高地价、高楼价政策所带来的苦果与弊病，澳门及邻近地区前车可鉴，必将影响一个地区的整体经济发展及竞争力的提升。既然澳门没有财政收入的顾虑，特区政府宜改变对楼市的暧昧立场，开征物业增值税、主导旧区重建、完善公共房屋政策等，适度介入楼市，抑制炒风。

    社会人士表示，从整体社会的角度出发，不希望高地价、高楼 价政策不受限制地持续下去，因楼宇价格本身就是社会成本。十年前，澳门的高地价、高楼价政策表面风光，过后带来的弊病困扰至今；高昂的房地产价格，也将影响本地区的整体竞争力，这方面，邻近地区的经验教训可以记取。

    社会人士称，在特区政府税收不依赖土地收入的情况下，在楼市炒风蔓延当前，特区政府应当理直气壮，积极采取不同政策措施介入楼市，终极目标就是要降低社会成本。所采用的政策措施，不独是“一招”，可以“多招齐发”，但必须及时、同位，避免楼市从炒作炽热走到另一个极端：楼宇大幅贬值，衍生“负资产”问题。