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物业称与业主购房协议中有规定，800元钱是房屋维修金消协明确表示，这种做法是绝不允许的，属于强买强卖行为
本报讯 （记者冯艳）李先生住在长春市世纪大街的客车花园小区，最近新买了一台太阳能热水器，小区物业却不允许安装。给出的理由竟然是，该小区住户安装热水器必须由物业指定的两家厂家来安装，否则要交纳800元钱才能安装。
据该小区的物业——东皇物业管理有限公司的刘主任说，对于小区内安装热水器的事，早在住户购买房屋时的购房协议中就有此方面的相关规定。限制业主自行安装热水器主要是为了防止安装厂家破坏防水，也是为了保护大多数业主的利益。而目前物业已经与两家太阳能热水器厂家签订了相关的协议，并对两家厂家收取了抵押金，一旦房屋的防水出现问题，两家厂家要负责维修。
如果居民自行选取安装自己购买的热水器，要先到小区物业进行申请，安装厂家也要按照物业规定，交纳1万元的抵押金，同时交纳800元的房屋维修金，在防水期过后，如果房屋没有出现问题，抵押金返还。对于此项规定，刘主任称这是小区物业的自行规定。
对于“东皇”物业的做法，长春市消费者协会的仲裁员钟萍表示，物业的这种做法是绝对不允许的，属于强买强卖行为，消费者有权选用自己喜欢的产品，不应受到干涉。至于对房屋的防水造成影响，物业方面完全可以做出相关的规定，而不能强制业主只能购买指定厂家的产品。新闻编辑：曲兆佳（来源：本报讯）
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