本报讯(记者柯鹏)昨日,记者获悉,随着海口房地产宏观调控的力度加大,其沿海一线短期内将不再供地开发商品房。业内指出,需求旺盛和供应减少将令海口一线海景房的投资潜力有所上升。
据记者了解,目前海口一线海景房购买者中,以外地精英人士、新兴中高收入阶层、高级管理人员为主力,占60%以上。业内人士认为,虽然今年海口有些一线海景房涨幅高达
千元,但是相比三亚亚龙湾的一些高档产权式酒店海景房2万-4万元/平方米的天价,海口同类品质房产还具有竞争优势。
特别值得关注的是,自年初以来,海口加大了房地产市场的调控力度,适度控制建设用地供给,特别是沿海一线用地原则上不再批准开发建设商品房。海口一线海景房资源渐趋减少并在短时间内“告急”,导致其升值空间在无形中放大。
>>海南房产在沪销售中心:
看客多买客少
今年1月8日,海南房产在上海设立常年展示销售中心,首批13个海南楼盘集体亮相上海,引起不小反响。三个月过去了,昨日,记者探访发现,大约一半楼盘都已售完“打道回府”,在售的只剩7、8个楼盘。但销售人员也同时表示,目前上海购房者来看房的非常多,真正动手置业却较少,特别是近期政策引发了较多观望。“我们第一次来上海主要是为了试水,只要达到推广目的,后续更好的海景房项目还会再来———这样看来,运行效果还算不错。”
|