香港二手住宅楼价首季升11％

　　据新华社电

　　香港地产代理行数据显示，3月份香港50个指标屋苑交投上升84．1％，首季楼价累积升幅达11％。

　　利嘉阁地产执行董事廖伟强说，3月份50个指标屋苑共有3514宗二手买卖成交，较2月 份的1909宗增加84．1％；期内上述屋苑平均楼价上升5．4％，令今年首季楼价累积升幅高达11％。回顾3月份二手市况，新界区交投最理想，按月交投量增幅高达112．3％。

　　另外，换楼流转力度增强，带动香港岛、九龙两区屋苑交投分别增加48．8％和74．4％，其中太古城、海怡半岛、海逸豪园和美孚新邨交投量除了创1997年以来的新高外，连租约物业的成交比例也从年初3％急升至3月份的10％。

　　廖伟强指出，鉴于目前中小型住宅市场盘源缺乏，而楼价又已有一定升幅，相信短期交投会有阻力。而且，按揭息口走势出现显著变化，也会阻碍准买家入市。

　　他预期，二手价量增长步伐将难以长期维持高水平，估计4月份指标屋苑二手交投将回落10％至15％，楼价增幅也会放缓至3％以下。