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本报记者 廖春梅 发自上海
4月5日，沪上有新闻媒体传言提前还清商品房贷款要“排队”，即使现在申请提前还贷，也要等到今年年底才能办理，这条消息让沪上购房者颇感不安。但本报记者致电沪上各大银行，经证实根本没有出现过此类骇人的现象，“排队”之说纯属空穴来风。
今年3月17日，中国人民银行提高房贷利率，一时间，早就在去年年底酝酿起来的提前还贷浪潮似乎汹涌起来。然而，据记者了解，实际上自提高房贷利率以来，上海各大银行提前还贷的人数比较平稳，并没有在短时间内飞升，有的银行甚至出现短期内降低的现象。
记者以提前还贷的市民身份致电中国建设银行徐汇支行房贷科，要求提前还贷。该房贷科工作人员先是询问记者贷款时间是否超过一年，如果在一年之内不接受还贷，而如果超过一年时间以上则带着相关文件到房贷科就可办理。
而中国银行上海市分行有关负责人听到“排队到年底”的说法后表示非常惊讶，并称不可能出现这么惊人的事情，同时表示近期前来还贷的人数比较平稳，并没有出现异常的现象。
工商银行上海市分行公关负责人陆先生则告诉记者，他们的房贷部门做了一个简单的统计，发现3月17日到3月28日提前还贷的日平均数比3月1日到3月17日提前还贷的日平均数反而降低了10%左右。陆先生表示，商品房贷款数额都比较大，并不是想提前还贷就能还得上的；此外，贷款一年以上的贷款者要等到明年1月1日才开始执行新的房贷利率，因此，他们还有8个月左右的缓冲期。
可见，央行此次提高房贷利率并没有在短时间内引起大规模的提前还贷热潮，广大市民也没有必要因此而感到恐慌。而实际上，是否要提前还贷也要结合自身的实际情况，不可盲目跟风。
《国际金融报》 (2005年04月06日 第一版)
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