新加坡嘉德置地集团(Capita-Land)近期将以1.076亿美元的价格出售旗下一上海子公司沪腾房地产有限公司,这是该公司今年以来第二次出售上海资产,涉及金额超过2亿美元。嘉德集团表示,此次出售是公司经营策略之一,公司可以借此重新调配资源。嘉德置地集团(CapitaLand)上周五表示,它同意以1.076亿美元的价格,将设在上海的独资子公司(ShanghaiHutengRealEstateCo.)沪腾房地产有限公司出售给美国投资银行高盛(GoldmanSachs)属下的在巴巴多斯(Barbados)注册的HooverRealtySRL。
据嘉德置地公司网站称,旗下独资的子公司沪腾房地产有限公司,拥有位于上海福州路山东中路交界的一座24层高甲级商务楼百腾大厦的土地使用权。
据了解,这项交易预计会在今年6月底完成,嘉德方面表示,有关交易是公司经营策略之一,公司将从成熟及稳定的房地产套取资金,近而转到高增长的领域。
嘉德发布的公告中称,通过重新部署资金及积极的资产管理,公司正逐步提高中国投资组合的贡献。
今年一月,嘉德置地出售上海新茂大厦95%股权的方式获得0.98亿美元流动资金,此次若出售成功则嘉德置地在上海卖出资产将超过2亿美元。目前,嘉德置地在上海的商业项目只剩下人民广场的来福士广场了。
嘉德集团正逐步把获得的流动资金投资到其他市场。上个月,嘉德置地刚以18.37亿元的价格,购买位于北京的一座办公大厦项目。在接受北京媒体采访时,集团总裁廖文良表示,今年将会继续加大对于北京房地产市场的投资额。
个人理财网CEO洪曦表示,类似操作是投资者常见的策略,高位出售进而购买发展潜力较大的投资产品。嘉德集团做出类似举动代表了其对于目前市场的判断。
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