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荆楚网（楚天金报）（记者黄振琳）武昌一名业主的一套二手房，在网上挂了很长时间都没有出手，房主陈先生有点着急了。据了解，这套房子位于武昌不错的地段，建于2002年，他开价4000多元一平方米。记者近日走访江城一些房产中介公司发现，这种“高价二手房”房源不少，但出手似乎有点难。
虽然过去一年中二手房价节节攀高已是司空见惯，但记者从房地产专业网站和一些大
型中介公司了解到，一些高价二手房大部分都还“待字闺中”。
据了解，这些每平方米价格在4000元以上的高价二手房中，一部分是次新房，房龄在五年内，面积多为140平方米－200平方米；还有一部分是投资者买的毛坯房。这些房子总价多在50万元－80万元之间。一房产中介公司称，别看这些房子价格都“高高在上”，但实际上问津者并不多，挂一个月卖不出去很正常。
为何难出手？业内人士分析，前几年武汉房价较低时，不少楼盘开发了大量大户型的房子，现在这些二手房跟着新房涨价了，但由于总价太高，想买二手房急用的市民买不起，而买得起的市民则更愿意选择新房，毕竟几年前的房子在户型结构方面已略显落伍。
据介绍，高档二手房要成交比较困难，除非房子的设计、地理位置等都非常优越，买主特别喜欢。目前江城最受欢迎的二手房还是那些建于上世纪90年代、面积在70平方米左右、总价在20万元左右的房子，毕竟二手房市场上的需求者中，多数人是急需住房的，而不是追求“享受品”。
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