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央行副行长吴晓灵“不要只管拉车，而不抬头看路”的话语效果显现。近日，工行、农行、中行、建行及交通、光大等六大银行的四川省分行同时公布了《2005年银行产业投向政策和信贷服务信息》，六家银行产业投向重点和范围主要圈定能源、电信、石油石化、航空等具有资源型、垄断性特点的行业。除了建行四川省分行外，其他五大银行几乎不约而同地将房地产行业排除在2005年产业投向重点范围之外。
这一信贷投向的变动显然与央行新近调整房贷利率所放出的信号有关。3月17日，央行提高了住房贷款的基准利率，随后全国各商业银行纷纷跟进。
业内人士分析认为，房贷利率调整表明决策层已对房地产市场是否过热做出了最终的决断———当前房地产市场虚火待扑。而央行副行长吴晓灵更是明确表示，当前房地产价格是不正常的上升，调整房贷利率就是为了针对过度的投机性购房。同时，她还强调必须控制房地产业向银行借贷的总量，房地产业应更多地到资本市场上去筹措资金。
四川省农行营业部人士表示，正因为当前国家针对房地产过热的宏观调控十分明显，因此他们对房地产项目的贷款将实行更加严格的控制把关。
但他认为，“银行信贷投向重点‘包围圈’将房地产业排除在外，并不表示完全不贷，只是对该行业如何调整、如何发展的一种表态。”
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