|
近日有媒体报道四大银行对提前还贷收取违约金，本报记者采访得知——
提前还贷深圳银行暂不收违约金
【本报讯】（记者徐强）有消息称，为抑制今年年底到来的住房按揭提前还款高峰，四大国有商业银行正酝酿对提前还贷者征收违约金，记者昨日电话咨询我市四家国有商业
银行后获悉，目前这四家银行暂不收取违约金，另外，深圳发展银行、民生银行等股份制商业银行深圳分行也都明确表示“暂不收取违约金”。
农行深圳分行房贷部一位负责人称，该行目前并没收到总行有关收取违约金的通知，因此仍然会按照以前的管理方式进行操作，即客户无论部分提前还款还是全部提前还款，都会要求客户提前三天写个书面申请，等银行审批后，客户即可办理提前还款手续。
另外三家国有银行与农行的方式基本类似，也都要求客户要提交书面申请，不同之外在于提前通知的时间，比如有的银行要求：如果客户要全部提前还款，则必须提前一个月通知；如果是部分提前还款，客户随时申请，银行随时可以办理。
记者注意到，深圳多数股份制银行不收违约金的主要原因是“在观望”。事实上，针对提前还贷，深圳发展银行已经在内地的几个城市开始了违约金收取，“而在深圳，我们暂时还不会收取，原因是要等等看。”该行一位部门负责人表示。
一家股份制银行房地产金融部专业人士认为，市民提前还贷打乱了银行的资金安排，给银行带来一定损失，另外，银行还要安排专门人员进行提前还贷操作，必然消耗人力成本，而且很多银行的房贷合同里都写有对提前还款收一定份额违约金的规定，有这么多理由促使银行对提前还贷收违约金，但为何没有一家银行有所行动？该专业人士分析，一方面，哪家银行都不愿意先“出头”，因此观望也就成了目前最通行的做法；另一方面，收取违约金是涉及到千家万户的事情，主管部门对此没有明确的规定，贸然收取违约金，怕“名不正、言不顺”。
广东四大银行欲收违约金
4月1日《信息时报》报道，为了制止提前还贷的势头，广东多家银行已准备出台措施，市民提前还贷所带来的利息损失，收取违约金成为正在考虑的主要措施。据该报报道，中行已规定按还款额的月利息作为违约金，而农行、建行、工行则在紧急商讨中，估计会在1~2月内出台具体措施方案。
作者:记者徐强 编辑:
| 
