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为应对房贷提前还款潮传言四大银行要收违约金
早报讯（记者傅晓颖）昨日，一则关于“四大国有银行拟对房贷提前还款收违约金”的传言广为流传，为此，记者当即采访了工、农、中、建四大银行泉州分行的相关负责人，他们均表示：没有从正式途径得到过相关消息，更没有收到相关的文件，泉州分行原来没有，现在也不会对房贷提前还款征收违约金。
收违约金传言广流传
3月17日，央行再次调高个人住房贷款利率后，打算提前还贷的市民明显增多。昨日，许多订阅手机短信的泉州市民都收到一则消息，称“四大国有银行拟收取违约金应对房贷提前还款潮”，更是上了各大网站头版头条等重要位置。
记者调查发现，各个网站的消息来源都是来自一家位于广州的《信息时报》。该报道称，为制止提前还贷的势头，广东多家银行已准备出台措施，应对市民提前还贷所带来的利息损失，收取违约金成为正在考虑的主要措施。
该报道以肯定的口吻称：“中行已按还款额的月利息收取，农行建行工行两月内将出方案”。并透露，工行部分支行是按一次性缴纳500元收取违约金的。至于中行，贷款一年后才可以提前还贷，具体数目按还款额度一个月的利息收取违约金。
报道还称，部分商业银行新的个人住房贷款合同中，支付违约金已被列入正式条款，过去这一项则是空白。具体条款为：“借款人如果在借款实际发放之日起一定日期内提前还款的，应按提前还款本金一定百分比向贷款人支付违约金。”
泉州四大行否认要收取
为此，记者昨日采访了工、农、中、建四大银行泉州分行的相关负责人。四位负责人均对记者表示，他们没有从正式途径得到过相关消息，也没有收到上级行关于收取提前还贷违约金的通知。
占泉州房贷市场“大半壁江山”的泉州建行还表示，泉州建行没有酝酿要对提前还贷收取违约金，更没有上报相关方案，上级行也没有这方面的要求。他介绍，泉州建行泉州分行现在执行的政策中，对于房贷的提前还款是不收违约金的。
泉州中行相关负责人则表示，房贷提前还款要收违约金的传言流传甚广。昨天他也接到了网上传言的短信，同时接到不少客户对此的咨询，他都告诉他们，泉州中行现在没有对此收取违约金。泉州工行、农行的相关负责人的表态也与此类似。
此外，记者还采访了兴业银行、中信实业银行两家股份制银行，他们也明确表示，目前并没有收取违约金的打算。
一位银行人士还透露，即使是这些银行打算开始收取提前还贷违约金，也是新签订合同的客户才收，原来签订的合同如果没有相关规定，在没有国家统一命令的情况下，一般是不会征收的。
市民提前还贷大增
记者在采访中还了解到，泉州市民并不是很习惯“负债消费”，对于住房这种大项支付，一开始虽然不得不贷款，但只要手中有了钱，不少人都会安排提前还贷，以减少负债，更重要的是减少“心理压力”。银行人士透露，提前还贷，特别是部分提前还贷，在房贷中占据了很大的一个比例。这种说法也得到了泉州房管局相关人士的认可。
3月17日，央行调高房贷利率后，已贷客户的利率要在明年1月1日才正式执行，银行人士预计，今年年底提前还贷的情况还将加剧。
这种提前还贷现象的增多，打乱了银行资金的中长期安排，也给银行带来了利息损失。此外，部分客户多次提前还款，银行还需要付出人力资源成本。
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