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静安区“烂尾楼王”、开开实业旗下的东海广场转手事宜又爆新消息。记者从业内人士处获悉，日前盛传将接手东海广场的中凯集团因多种原因而无奈出局，东海广场最终由半路杀出的浙江绿城集团夺得。据称，绿城集团上月底已与有关机构秘密签署协议接手东海广场。
知情人士透露，中凯集团为获得东海广场项目已经做了大量的工作，但目前所有的努
力都已经打了水漂。为何中凯集团呼声最高而最终失之交臂？该人士称，可能是因为双方在价格上或付款方式上存在分歧，而最终被半路杀出的绿城集团夺得。
“虽然不知道具体的转手价格以及付款方式等细节，但有关转手协议确实已经签署。”知情人士称，开开实业方面目前急需资金填补财务窟窿，这无疑也是东海广场的转让能迅速达成协议的重要原因。
记者随后多次致电开开实业，但都被告知董事会秘书徐笑白不在公司且暂时联系不到，其他人不能出面接受记者采访。而绿城集团人士承认绿城确实介入了“东海广场易主”事宜，但不愿对“成功易主”一说发表任何评论。
东海广场靠近上海南京西路、铜仁路交界处，在南京西路顶级商业圈范围内，与恒隆广场、中信泰富广场等为邻，规划为总高185米共50层的甲级写字楼。据悉，东海广场已经“烂尾”十余年，其最早的东家为长江计算机集团，之后因债务问题被上海安联投资发展公司接手，2003年下半年一期工程结构封顶。2003年10月开开集团以7.38亿元的巨资接手东海广场，并称将对该项目“重新装修和包装，并在2005年底全新面世”，曾被业内称为2005年静安区将新供应的惟一真正高档甲级写字楼。
但开开的这一计划在今年1月宣告破灭，原上海开开实业股份有限公司总经理张晨通过东海广场项目，进行一系列复杂交易后套取现金潜逃，使开开实业陷入危机，东海广场也于1月下旬被静安土地开发控股总公司接手，并欲于9.75亿元的竞标价向外转让。意欲接手东海广场的国内外企业和机构中，中凯集团以雄厚的实力和在静安区的良好开发业绩而最被外界看好，一度被认为最有希望夺得开发权。
绿城集团是浙江省著名的房地产开发企业，也是国内最大的民营房地产集团之一。绿城集团组建于1995年，下辖60多家成员企业，在北京、上海、杭州、长沙、合肥、郑州、乌鲁木齐、宁波、海宁、德清、上虞、舟山等12座城市均有开发项目。1996年以来，绿城集团已连续8年房产销售额名列浙江省同行业第一，2004年绿城房产销售额达46亿元人民币。
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