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本报讯今年5月份，南京地铁1号线开始观光运营，暂停小行、新街口以及三山街三个站点。伴随地铁运行和“五一”黄金周临近，新街口作为商贸中心，成为即将到来的地铁观光商机最大受益者，地面、地下空间关系更加紧密，经营设施的联动商机越来越明显。
地铁商铺“吃穿用”俱全
从今天起，地铁商铺正式开始招商。昨天，负责地铁沿线站点商铺经营的江苏苏宁地铁商业管理有限公司相关负责人介绍，为配合观光运营，5月份新街口等站的商铺会完成门头包装，某些商铺可望开业迎客。新街口站地下共有三层，在香港地铁专家的量身规划下，分层打造不同的休闲空间，负一层为2000平方米的整体商铺，将用差异性品牌与周围各大百货商城形成错位，做成一个个性、时尚的主题商城，国际国内品牌和便民超市都为招商对象。负二层的站厅层则满足上班族即时消费需要，从报刊亭、冲印店、鲜花店、洗衣房、药店，到银行自助营业点以及便民超市、饮料店、西饼屋应有尽有。新街口地铁商铺实际使用净面积月平均价格在550元每平方米以上，在新街口周边商铺中较高，但与上海人民广场地铁商铺高达每平方米1200元以上比，仍属合理。根据预测，9月1日地铁通车以后，每小时客流量在5万人次，初期每天的客流量约47万人次。
地面店家“改头换面”
新街口众多商家，开始积极为迎接“五一”黄金周的地铁观光商机做好各项准备。新百副总王云健告诉记者，在新街口地铁站总共16个出口当中，新百独享三个出入口。为此，新百近日砸重金进行内部经营结构大调整：负一楼与地铁相通的近5000平方米的经营面积将全部以中西便捷式休闲餐饮为主，此外还将引进贝塔斯曼书店，以适合地铁客流来去匆匆的特点；新百还考虑加强负一楼与一楼的垂直动线，改造成更方便消费者进出的模式。位于新街口地铁站15号出口处的大洋百货，其负一楼与地铁站直通。日前负一层已经进入全面的装修阶段，将引进肯德基、味千拉面、屈臣氏等十几个品牌商铺，总经营面积超过3000平方米。为了给地铁客流形成更好的休闲环境，金陵饭店的小花园日前准备全面翻新向公众开放。此外，与地铁6号出入口连接的金陵百货，还引进了哈根达斯在南京的旗舰店。
地铁沿线商铺将显个性
有关人士还介绍，除了最先沾上地铁光的新街口，多达13000多平方米的整个地铁商铺会在9月1日前开业。现在有入驻意向的商家已多达600多户。除9560平方米的奥体站与1823平方米的小行站整体商城外，目前地铁商铺已经划分为152个铺位，平均每个面积为20平方米左右。周边站点的租金价格接近于新街口价格。经营的范围将包括通讯产品、书报店、音像店、快速食品店、咖啡店、服装店及娱乐场所等，甚至家政服务。整体商铺中，三层的奥体中心站将打造体育主题商城。小行站商铺将招募便民超市。在外观上，地铁商铺采用高档统一的材质分隔，在一些出口处还配有小桥流水景观。（金燃 薛蓓）
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