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继本月初7个住宅用地挂牌出让总成交价比底价上涨81.4％之后（本报3月3日B5版曾作报道），尽管受央行加息等降温政策影响，但杭州的开发商依然热挺楼市。昨天，在杭州国土资源局举行的国有土地招标出让会上，3个住宅地块共195亩土地拍得14.55亿元，仍比总出让底价增加64.8％。
值得关注的是，在这次“热情依然不减”的土地招标会背后，杭州出现了近年土地出
让中“少有”的局面———参加投标的房开商对地价评估测算出现了十分明显的高低落差，“高者鹤立鸡群，低者相差无几”。3个地块的最低出标价与最高出标价之间分别相差1.1亿元至1.8亿元，其中价格最高的地块两者每平方米楼面地价竟相差3200多元。
这次推出的地块中，两个地块在离市中心约15公里的杭州西北部，另一地块位于该市钱塘江南岸的滨江区。本次招标会共吸引了38家房开商，同时还有大量开发商来“拎市面”。现场与今年前两次土地出让会场面一样火爆。
在这次招标会上，17家单位角逐位于该市西北部三墩镇的杭政储（2005）10号地块（占地面积44.4亩），浙江富越控股集团有限公司以2.9233亿元标价“鹤立鸡群”，而包括华立地产集团有限公司在内的7家房开商出标在1.777亿元至2亿元之间。最终，浙江富越以高出最低出标价1.1463亿元夺得该地块。该价格比出让底价竟高了82.8％。
此后，14家单位投标同样位于市区西北的杭政储（2005）11号地块（占地面积51.7亩），华立地产集团有限公司以3.8089亿元取得开发权，高出杭州某房地产公司最低标价1.3529亿元，比底价高2.4264亿元；15家房开商投标滨江区的杭政储（2005）12号地块（98.9亩），最终被浙江天阳置业有限公司以7.819亿元取得，高出上海某公司最低标价1.8134亿元，高出底价4.8046亿元。
在现场的杭州房产界人士分析，本次招标出让会的火爆显示房开商总体仍看好杭州楼市。但从“土地争夺战”中出价的巨大落差，也透露出在央行加息等降温政策的敏感时期，房开商们程度不一的揣测观望心态。
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