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借助浙江雄厚的民间资本、拉动本地房地产业发展，已成为一些中小城市推进城市化的重要渠道之一。24日，苏北宿迁市率团到杭州，向来自浙江各地的200多家开发商推介28个地块（5675亩）。
宿迁市规划局局长华志明介绍，此次推介的地块以住宅和商住用地为主，且各地块面积从50.9亩至758亩不等，既能满足知名企业的规模化开发需要，又可兼顾中小开发商的实际
开发能力。其中，16个地块位于宿迁市区的黄金地段。
该市国土资源局官员认为，经历了前一轮房地产业的迅速发展后，一些大中城市房地产的土地成本和市场风险都在增大，许多开发商已纷纷把目光转向三、四线城市，宿迁正好能为他们提供这样的机会。去年宿迁已由农业经济转向工业经济为主，且固定投资等各项经济指标均位居江苏前茅。
显然，在全国四处出击的“浙江造房团”，已成为中小城市“寻资”发展房地产业的重要渠道之一。
浙江银监局一项调查显示，目前浙江外流民资近一半涌进了全国各地的房地产开发市场。调查得出的主要结论是，浙江企业省外投资的行业主要集中于房地产和制造业。根据该报告，截至2004年6月底，906家问卷调查企业的省外总投资额为493.39亿元，其中房地产投资244.55亿元，占49.57%。
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