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本报讯（记者王兴）在央行房贷新政并没有拉开各家银行的利率水平后，银行开始以更多还款方式来吸引客户了。近日，我市部分银行已开始新推5种还款方式，贷款者的市民可根据自己的经济情况，设计还款进度、还款金额等，房贷还款有了更多选择。
新增5种还款法
据招行人士介绍，目前，市民房贷的还款方式主要有两种，即每月还款额相同的等额本息还款法和每月还款额递减的等额本金还款法。
不过，目前已经有银行为了吸引客户，开始推出一些新的还款方法———
等额递增（或递减）还款法，即把还款期限划分为若干时间段，每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递增（或递减）。
按期付息还本法，即市民与银行协商制订还款计划，本金和利息可以分开来还：比如贷款本金是两个月或3个月或1年还一次，利息按月或按季还。
本金归还计划法，也由市民与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
到期一次还本息法，即一次性还本付息。
还贷应因人而异
工行理财专家单杰认为，各家银行采用最多的等额本息还款法和等额本金还款法，适宜于收入稳定的家庭。而现在新增的方法，如等额递减法，适合目前收入较高，但未来可能收入降低的人群；等额递增法适合目前收入一般，但未来收入预期会逐渐增加的人群；按期付息还本法，将本金和利息分开来还，还款时间间隔不是1个月，具有较大灵活性，适合收入来源不太固定，每次还款是把每个月该还的钱，累积几个月一起还的人群。
单杰说，以上还款方式在国外很常见。
新方式尚待检验
虽然银行新推的以上还款方式各具个性，但是，由于个别还款方式可能引发银行不正当竞争，给银行贷款带来风险。据称，银监会并不赞成以上所有新增还款方式，这使得银行只有在私底下推广。
招行人士透露，目前该行仍只有等额本息还款法和等额本金还款法，但准备在5月房交会上推出以上5种还款方式中的部分方式。
尽管不少银行不承认有多种房贷还款方式，但我市已有部分开始执行。比如，3年前，民生银行就曾推出过“组合还款法”，即还款人可以将整个还款期设定为多个期限，每个还款期限的还款额度可根据自己的情况决定还款额的多与少。比如先少还后多还，或者先多还后少还等。不过，这些还款方式并不受市民接纳，使得该行基本上没有具体经办该种还款方式。
兴业银行人士说，因为传统还款方式简单易行，所以选择的市民最多。
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