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晨报记者李晓明
严格执行预售前报送预售方案制度，平改坡和旧小区综合整治工程受益居民上升到6000户……黄浦区委、区政府昨日出台5项具体措施，确保中心城区房地产市场的良性发展。措施一：健全区级监管体制
严格执行预售前报送预售方案制度，实行“先审核后受理”；严格规范房地产（预）销售各环节内部管理；严格实行代理商监督检查和责任追究等制度。措施二：强化市场预警机制
建立专门队伍定期对区域内新建商品房、存量房交易价格变化、换手情况跟踪分析的制度。重点监控房产开发公司或销售公司，在取得预售证之前以预订、预约、认购等手段收取定金和预约金，以及销售人员以炒卖预约号及期房、重复预定等手段炒作哄抬房价等违规行为。措施三：严查中介违规行为
重点查处中介公司无证无照经营、租借执业证书、利用职业便利订立或撤销虚假合同炒房、非法赚取差价、买卖“使用权”，利用合同欺诈当事人、发布虚假信息等违规行为，以及开发商或销售代理商利用签订和撤销虚假定金合同、预售合同而达到炒卖房屋、拉高房价、囤积房源等网上交易中的突出问题。措施四：扩大廉租房受益面
努力扩大廉租住房受益面，将廉租住房受益家庭总数从去年年底的2200户扩大到3000户。措施五：继续大力推进平改坡
继续大力推进平改坡和旧小区综合整治工程，使受益居民从去年年底的4100户上升到6000余户。
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