上海招行第3套房首付6成

　　【本报讯】据每日经济新闻报道，上海市银行同业公会秘书长朱德林28日表示，同业公会已经正式通过了《关于进一步加强个人住房贷款管理的指引》。对于《指引》中一些规定，比如限制多套房贷、停止一年内转让房产的转按揭业务等，银行业人士进行了解读。

　　一位银行高层表示，目前上海几乎所有银行都对第二套房执行6.12%的基准利率，并实行3成的首付比例。但如何区分第2套房，各银行眼下标准不一。部分股份制银行比较严格， 会考察客户在其他银行的贷款，甚至计入以参贷人身份申请的贷款；而有的国有银行仅把在本行贷款购房的客户计入。

　　一位银行业资深人士表示，目前上海很少有银行明确就第3套房制订按揭政策。从公开渠道仅可以得知浦发银行和招商银行上海分行的政策。浦发银行将第3套房贷款利率继续上调至6.73%；招行则规定，3套以上尚未结清的住房按揭执行6.12%的利率，首付成数提高至6成。