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商报讯 （记者 杨雪婷通讯员郭京霞）北京碧溪广场有限公司因碧溪家居广场的开业、装修、设备购置等向两家银行借款共计3亿余元，但现在仅偿还3000余万元。昨天，记者从北京市第一中级人民法院获悉，为索要欠款，银行告碧溪一案已经作出一审判决，判令碧溪广场公司偿还借款本金3．351亿元及相应利息。
据介绍，1999年1月28日至2004年3月24日期间，碧溪广场公司与中国工商银行北京市
西客站支行先后签订六份借款合同，共计向工行西客站支行借款2．88亿元，后仅偿还3290万元及部分利息，尚欠2．551亿元本金及部分利息未付。2002年2月1日，碧溪广场公司与北京银行股份有限公司签订借款合同，向北京银行借款8000万元，后仅偿还部分利息，尚欠8000万元及部分利息未付。
记者昨天未能与碧溪广场公司相关负责人取得联系。但据业内知情人透露，2004年10月8日停业的碧溪广场实际上并不缺钱。仅仅在两个月前的1月26日，碧溪广场还在对外发布消息称，将按照全新的经营模式对碧溪广场进行改造，总投资约15亿元，预计将于2005年5月初步完成，形成建筑规模达17万平方米的大型商业设施。“改造后的碧溪广场将成为一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务设施等为一体的超大型综合购物和消费中心，包括主力百货店、大型超市、品牌折扣店、家居建材、名牌餐饮食街、时尚用品店、美容美发、银行、邮局、ＫＴＶ等，为消费者提供一个舒适、休闲，全生活、全家庭型消费场所，建立北京西南地区标志性商业中心，成为北京综合商业的新亮点。”
能够拿出15亿元巨款进行改造，却不能偿还银行的3亿元贷款，碧溪广场在玩什么名堂实在匪夷所思。昨天记者采访一位曾为碧溪当年首创“产权式商铺”进行策划的人士，他向记者透露，当初“卖产权”就是一场精心策划的“骗局”。碧溪出售的产权式商铺每个是13平方米，要价16万元，在两年的时间里共卖掉4000多个铺位，单是从业主那里就收来了6亿元以上，碧溪方面曾承诺每年回报1．9万元税前，10年后返还16万元本金，店方拖欠租金，业主每天可得总价款万分之五的违约金。但是去年底碧溪说关就关，大批购买了商铺的业主集体讨租金未果。这位人士认为，碧溪早已失去信誉，“重新改造”后开业恐怕又是一个“圈钱”的圈套。
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