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本报讯（记者柯鹏）随着上海近郊房地产市场的蓬勃发展和“一城九镇”建设加速，越来越多的大型房企谋划“大盘运动”。昨日，记者从中华企业获悉，公司将在“一城九镇”之一的南汇周浦镇投资19亿元造一座总建筑面积38万平方米的大型“住宅城”。业内指出，在旧区改造、城镇建设和城市郊区化进程带动下，周浦等近郊楼市值得期待。
据悉，中华企业将与其控股子公司———上海房地产经营(集团)有限公司共同投资建
设南汇周浦镇23号地块，操作方式是两公司共同收购该地块原项目公司上海连颖房地产公司股权。“其中，我公司占该项目公司30%股权，上海房地产经营(集团)有限公司占该项目公司70%股权。”中华企业方面透露。
中华企业规划开发的周浦镇23号地块位于周浦镇中心城区，南至周邓公路，北至关岳路，东至规划中的浦安路，西至已建成的住宅区。该项目总用地面积34万平方米（约510亩），其中建设用地约31万平方米，规划性质为住宅用地，规划容积率为1.2，总建筑面积约38万平方米，其中住宅面积约35万平方米。项目预计总投资高达19亿元，堪称周浦镇中的一座大型住宅新城。
全景分析师表示，“一城九镇”的发展将产业重新布局调整，通过产业带动将人口从市区疏散到郊区———大规划将有力推动当地楼市发展。中华企业拟投的周浦项目正属于九镇之一的中心地带，公司一掷千金也正是因为看好其前景。
业内人士更指出，周浦是南汇“周康中心”的重点规划城镇，近年来楼市发展飞速，不少知名企业在此兴建大型楼盘，房价已堪匹敌嘉定、松江等区域的热门板块。特别是近年来随着大量市区居民迁移至周浦周边，一批大型商业配套和其他设施也纷纷落户于此，房地产市场后续发展得到支撑。
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周浦镇地处南汇区西北，北邻康桥工业区，西邻闵行区江浦镇，南连航头。周浦距人民广场13公里，浦东机场12公里，南浦大桥8公里，为南汇区经济重镇。
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