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晨报讯 昨天，记者从新百得知，南京新百将召开董事会，其中的一项重要议题，就是传闻已久的新百南京第三店究竟怎么开？
新百前年拿下同仁
早在2003年年初，新百就与控股子公司 南京新百房地产开发有限公司 联合投资1.39
亿元人民币，收购了南京交电家电集团总公司参股的南京国际同仁发展有限公司和已搁置多年的南京国际同仁大厦项目。新百收购同仁公司70%的股权和债权。新百房地产收购了同仁公司20%股权和30%债权。新百2003年年报显示，交易在2003年5月份宣告完成，新百及新百房地产共同持有了同仁公司100%的股权。
同仁大厦的名字，南京人可谓耳熟能详，早在1993年，由深圳物业、北京华油、香港深业地产和南京交家电公司共同出资，开发同仁大厦项目时，就喊出了打造南京第一高楼的口号。当时确定，同仁大厦共68层，总建筑面积15万平方米。可是，至今，图纸上的南京第一高楼仍然躺在图纸上。知情人介绍，1994年，同仁大厦工程桩打好后，恰逢房地产低潮，在盖好同仁大厦辅楼北楼后，几大投资商都不再继续投资，工程于是停了下来。1996年，他们在同仁大厦场地上开办大市场，一开就是6年。
直到2003年，新百公司成为同仁大厦的新东家之后，同仁项目才开始再次启动。新百对当初同仁大厦的设计进行了部分修改，将总层降为48层，总高182米，总建筑面积13万平方米，地下四层2．8万平方米；7—48层为高档商务写字楼，面积6．8万平方米。
裙楼年底封顶
新百有关负责人告诉记者，同仁大厦目前已经开始开工建设，按计划，3．4万平方米的裙楼今年底封顶。楼盖好了，不能空着，据了解新百将在新百商店、东方商城之外的在这里再建立自己的南京第三店，由此新百第三店也已经提上了议事日程。
董事会近期决定卖什么
据介绍，同仁大厦裙楼总面积3．4万平方米。裙楼的地下层共有4层，是拥有436个汽车泊位的大型地下停车场。地铁站紧贴卖场地下层，所有上下客都可以从卖场进出。地面1—4层为卖场，五六两层可能设计为综合性休闲娱乐场所。
目前新百在南京已经拥有新百商店和东方商城，新百商店主要以中档偏上商品为主，东方商城则以高档商品为主，服务对象是高档消费人群，两个商场形成明显的错位。同仁大厦卖场究竟做什么？在即将召开的董事会上可能得出结论。记者探知，目前新百的第一大股东金鹰方面有意建议，新百第三店应利用身处珠江路电子一条街的特点，经营方向向IT、数码类靠拢。
作者：金磊
（来源：南京晨报）
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