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本报记者 黄蕾
受央行调高个人住房贷款利率之累，新一轮房贷险退保风潮再度涌起。记者从多家保险公司获悉，去年央行加息后出现的房贷险退保，近日又迎来一个小高潮，使得一向被认为“暴利”的房贷保险，濒临亏损边缘。伤痕累累的保险公司已开始萌生停售房贷险之意。
房贷险近期的表现，实在让保险公司不甚满意。原本以为稳赚不赔的房贷险，退保率竟高达30％。“很多贷房者其实已具备还款能力，但往往希望找到其他投资渠道或购买其他物品才没有及时还款，央行新政策则促使他们下决心还清贷款。”沪上一家保险公司工作人员告诉记者。
与其他财产保险产品有所不同，房贷险的最大风险不是赔付，而是提前退保和中介费用。房贷险是一次性收取全部保费，而保险公司则一次性向银行支付全部手续费，手续费甚至高达40％。关键就在此，如果购房者提前退保，保险公司并不能相应地从银行收回部分手续费。“这样下去，保险公司怎么能不赔呢？”一家产险公司的人无奈地表示。
迫于压力，许多保险公司开始主动压缩房贷险业务。据记者了解，沪上已有多家保险公司“主动”缩小房贷险规模，将房贷险列为非效益险种，对贷款人资格的审查更加严格。还有的公司尽管没有明确表示“停售房贷险”，但基本上是处于停滞状态。
有专家指出，真正让保险公司下决心收缩房贷险市场的深层次原因，恐怕是车贷险盲目扩张带来的教训。目前，保险公司大多在为车贷险留下的巨额赔付焦头烂额。因此，当房贷险刚露出高风险的苗头时，保险公司便未雨绸缪，希望提早将风险释放。
《国际金融报》 (2005年03月25日 第十三版)
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