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参考价是1600万元，比上一次拍卖少了近一成本报讯（记者林润）曾经在去年底首次拍卖未果的华都商场又要进入拍卖视野了。福建中文拍卖行3月22日发布公告说，4月9日将把华都商场推上拍卖会。公告说，位于福建省厦门市湖滨南路51号湖滨名宫（即原厦门华都百货）第一层商场将于4月9日拍卖。该标的总建筑面积约1861平方米，拍卖参考价为人民币1600万元。
整体拍卖仍在交涉中
此次华都商场的拍卖参考价是1600万元，比上一次拍卖的1751万元少了将近一成。承拍方的有关人士说，降低身价是在重新委托后作出调整的。“华都商场的三层商场分别抵押给不同的商业银行。拍卖主要是受银行方面的委托，所以只有第一层商场拿出来拍卖。”承拍方的有关人士说，“其他两层商场目前正在协调之中，如果想三层全部购买，我们会和别的银行协调，整体拍卖正在交涉中。”但是业内人士分析，首层拍卖是最具意义的，因为不论谁先拿走了第一层商场，那便意味着他已实际掌控了上面两层商场的主动权，以后另外两层商场不管什么时候拿出来拍卖对其来说都几近“唾手可得”。
能否梅开二度成焦点
华都商场是在去年11月份首次传出拍卖消息的，那一场拍卖以无人交纳保证金划上休止符。此次拍卖能否帮华都商场梅开二度呢？福建中文拍卖行的有关人士说，现在已经有不少客户前来咨询了。“这一次价格下降了，而且进一步下降的空间基本上被挤掉了。所以买家观望的气氛淡了，成功易主的可能性比上一次高。”据了解，湖滨名宫（即原华都百货）的规划是商业用地，易主后也难改变用途。也就是说，如果第二次拍卖能够取得成功，这里有可能改头换面重新杀入厦门商业界。“无论从商业环境还是地理位置看，华都商场的这个位置都是一流的。”我市百货界的一位人士说。“这里地处老市区，周边又有不少写字楼和楼盘，又连接着火车站和中山路两个商圈，做商场的条件是很好的。”但也有相反的观点认为湖滨南路现在的商业气氛不浓，估计再做商场比较难。(厦门晚报)
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